[PAH Lleida] El alquiler nos
ahoga y PSOE pretende que lo siga haciendo
KAOSENLARED
PAH Lleida
22.01.2019
La reforma de la LAU propuesta por el PSOE, sigue
dando la espalda a los derechos de las inquilinas y poniendo la alfombra roja a
la especulación aun no recoger medidas para regulazación de los precios
Que en España
se sufre desde hace años una situación de grave emergencia habitacional es algo
reconocido por casi todo el mundo. Mañana
martes, el Congreso votara la convalidación o no del contradictorio Real
Decreto 21/2018 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Leído el
mismo, resulta que tras un preámbulo en el que se hace un diagnóstico acertado,
ya que parte del reconocimiento del Derecho a la Vivienda como un derecho
fundamental, de reconocer también la insignificancia del Parque Público de
Vivienda Social, de admitir la obligación de cumplir el Pacto Internacional por
los Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PIDESC)… finalmente, el
Gobierno cede a la presión de los fondos buitre y la banca, y aprueba una serie
de recetas incongruentes con el diagnóstico de la enfermedad que ha descrito,
ya que
·
No propone ninguna medida tendente a forzar la salida
al mercado de los 3,4 millones de casas deshabitadas que señala el INE.
·
Aunque reconoce la existencia de una burbuja en
relación con los precios de los alquileres, no adopta ninguna medida para
abaratarlos.
·
No limita los incrementos de renta vinculándolos al
IPC.
·
La comunicación entre juzgados y servicios sociales en
caso de desahucio, al final es inútil, ya que como el propio preámbulo del real
decreto describe, no existe parque de vivienda social público que pudiera
permitir el realojo de las familias desahuciadas.
·
El PIDESC, se viola y se seguirá violando cada vez que
se produzca un desalojo forzoso a familias vulnerables sin alternativa
habitacional.
·
A pesar de reconocer como fundamental el Derecho a la
Vivienda adecuada, el acceso a la misma sigue vinculado exclusivamente al nivel
de renta de cada persona o familia, sin que se garantice el derecho de acceso a
las gentes sin renta o con rentas insuficientes.
·
No permite a los ayuntamientos intervenir en las
denominadas zonas tensionadas al no incluir la elaboración de
índices de referencia de los precios.
Frente a esta emergencia, el PP todavía más partidario
de los fondos buitre, a quienes Ana Botella vendió un importante número de
viviendas sociales de Madrid, reacciona, utilizando la Ley de Vivienda de la
PAH, presentando una enmienda a la totalidad, con la que pretende anularla, y
enmendar a la vez el real decreto del Gobierno, revirtiendo los escasos avances
del mismo, en relación con la ampliación de la duración de los contratos.
¿Qué dice la PAH en materia de alquileres?
·
Cumplimiento del PIDESC: Ningún desahucio a familias
vulnerables sin alternativa habitacional.
·
Duración de los contratos: 5 años si el propietario es
persona física con más de 5 viviendas en propiedad, o 10 años si es persona
jurídica.
·
Los precios del alquiler estarán subordinados al
índice de referencia de precios.
·
Los aumentos de renta no podrán subir por encima del
IPC.
·
En caso de cambio de inquilina, el nuevo contrato no
podrá superar al anterior en más del 1,5%.
·
Limita la fianza a una mensualidad de alquiler.
·
Modifica el régimen fiscal de las socimis, para que
tributen al 40% en el impuesto de sociedades.
·
Promueve la cesión obligatoria de viviendas
desocupadas de grandes tenedores que hayan recibido dinero público.
·
Establece la obligación de generar parque público de
vivienda.
·
Aumenta el IBI a las casas injustificadamente vacías y
·
Prohíbe la venta de viviendas del parque público.
Por todo esto,
desde la PAH lamentamos la oportunidad perdida por el Gobierno para
hacer un decreto que atacase de manera real las causas que impiden el acceso a
la vivienda: la especulación, el acaparamiento de viviendas por parte de
especuladores, la carencia de parque público o el híper liberalismo del mercado
y limitara y redujera los precios, o que garantizase el cumplimiento del
PIDESC.
Sin embargo,
ahora que la complicidad del PP con los especuladores ha posibilitado el
desbloqueo que junto a Cs mantenían de la Ley de Vivienda de la PAH, su trámite
urgente, y la aplicación de las medidas que contiene, pueden facilitar el que
el acceso a la vivienda en España deje de ser un privilegio y pase a ser un
Derecho, y por conseguirlo seguiremos luchando.
¡Sí se puede!
#RegulaciónAlquileresYa
P.A.H. Lleida
(Plaça Santa Maria Magdalena,1, al cantó de l’església)
Plataforma d’Afectades per
la Hipoteca
Kaos
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